グランシュテル中野坂上

  • 東京都中野区本町二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩2分

  • 2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より18%割高

販価
16,480万円
196.8万円/㎡
相場
13,965万円
166.7万円/㎡
9,400
12,443
15,486
18,530
AI査定結果
推定相場価格
13,965万円
166.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,443万円〜15,486万円
148.6万円/㎡〜184.9万円/㎡
推定賃料
27.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
グランシュテル中野坂上
16,480万円（196.8万円/㎡）/ 5階 / 83.76㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は199.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/2316,480万円196.8万円5階 83.76㎡ 2LDK西
2026/02/2513,800万円195.2万円1階 70.7㎡ 3LDK西
2026/02/0616,980万円202.7万円5階 83.76㎡ 2LDK西
2025/10/1717,800万円212.5万円5階 83.76㎡ 2LDK西
2025/07/1319,800万円236.4万円5階 83.76㎡ 2LDK西
2025/06/1710,800万円152.8万円1階 70.7㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は164.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/23
グランシュテル中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 16,480万円196.8万円83.76㎡2LDK5階 / 6階建 西2002年32戸RC
2026/03/25藤和シティホームズ高円寺II
中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 10,980万円152.5万円71.98㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年16戸RC
2026/03/24アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,280万円167.0万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2026/04/05レジェンド中野ガーデン
中野区中野三丁目
中野駅5分 13,200万円188.6万円70㎡3LDK5階 / 5階建 南1999年28戸RC
2025/05/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 10,800万円159.3万円67.8㎡2SLDK4階 / 6階建 南2001年35戸RC
2026/03/14ルイシャトレ中野
中野区中野五丁目
中野駅11分 10,980万円162.3万円67.67㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年33戸SRC
2026/03/17ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 15,990万円153.6万円104.12㎡2WIC3階 / 4階建 南西2002年74戸RC
2026/04/05クレッセント東中野レジデンス
中野区東中野二丁目
東中野駅7分 12,990万円168.6万円77.06㎡3LDK3階 / 4階建 西2002年72戸RC
2025/11/01ナイスシティアリーナ中野南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅12分 11,980万円148.6万円80.64㎡3LDK9階 / 9階建 南2003年43戸RC
2024/10/18ヒルズ中野坂上新都心グランステージ
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 16,980万円181.2万円93.69㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年28戸RC
2024/11/04ザ・ハウス中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 12,690万円169.0万円75.09㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年38戸RC
2023/10/01プラウド中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅9分 13,380万円167.2万円80.04㎡3LDK+5階 / 5階建 東2005年51戸RC
2026/03/26クレストフォルム中野弥生町
中野区弥生町一丁目
中野新橋駅9分 10,990万円164.0万円67.01㎡2SLDK1階 / 7階建 東2007年54戸RC
2024/10/05パストラルハイム中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅5分 12,300万円160.2万円76.8㎡2SLDK4階 / 6階建 南東2001年22戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、中野区では79.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.8万円）は中野区の平均と比較して17.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
中野区
167.4万円/㎡
前年比+79.8%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランシュテル中野坂上
所在地東京都中野区本町二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩2分
築年月2002年
階数6階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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